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Achat immobilier : comment traquer les bonnes affaires ?

Comme de nombreux Français, vous avez prévu de devenir propriétaire. Naturellement, vous souhaitez acquérir votre coup de cœur au meilleur prix. Vous avez trouvé votre perle rare, mais le prix dépasse votre budget d'achat ? Vous souhaitez vous orienter vers les biens qui offrent les meilleures opportunités en termes d'investissement et de négociation ? Passoires énergétiques, biens avec travaux, marges et techniques de négociation... La Résidence Immobilier vous livre quelques bonnes pratiques pour traquer les bonnes affaires.
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Quel bon moment choisir pour visiter un bien immobilier en été ?

L’été est une belle saison pour les visites. Le marché offre plus de choix et d’options car de nombreux biens sont à vendre. Cependant, comme en hiver, comme au printemps, et comme en automne, vous devez bien choisir quand organiser votre découverte de la maison ou de l’appartement que vous projetez d’acquérir. À quel moment de la journée, vaut-il mieux visiter le bien qui vous fait de l’œil ? Quelles sont les bonnes pratiques à suivre pour évaluer votre futur lieu de vie ? Suivez le guide avec La Résidence Immobilier.
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Comment donner un air de vacances à votre intérieur ?

Les mois de juillet et d’aout sont les rois du bal. Dans le ciel, le soleil en majesté impose sa loi. Sur la terrasse, le balcon et au jardin, les chaises longues sont de la partie. Vous avez sorti les barbecues et les planchas, et la météo vous donne envie de garder vos doigts de pied en éventail à l’intérieur de la maison ? Voici quelques bonnes pratiques pour donner un air de vacances à toutes les pièces de votre habitation. Couleurs, motifs, accessoires et textures, laissez-vous inspirer…
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LA PORTABILITÉ DES PRÊTS IMMOBILIERS : FAUSSE BONNE IDÉE OU VRAI COUP DE POUCE ?

En recul continu depuis septembre 2021, le nombre de transactions de biens immobiliers a fortement baissé depuis plus d’un an. Parmi les raisons de cette crise, la tension sur le marché du crédit est pointée du doigt, de même que le réajustement lent du prix des logements. Comment dégripper la situation et améliorer le financement des particuliers ? Le 2 mai dernier, le député Renaissance de Seine-Maritime, Damien Adam, déposait une proposition de loi visant à généraliser la portabilité des prêts, qui permet à un emprunteur de conserver les conditions de son crédit initial lorsqu’il achète un nouveau bien après avoir vendu le premier. Certains y voient un signe positif, d’autres estiment qu’il s’agit d’une option susceptible de fragiliser le système financier actuel. Quels sont les avantages de la portabilité du crédit immobilier et pourquoi les banques sont-elles opposées à sa généralisation ? Faisons le point...
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RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE : QUELS TRAVAUX POUR GAGNER DEUX NOTES SUR LE DPE ?

Depuis la promulgation de la loi Climat & Résilience, la performance thermique et environnementale des logements est devenue un critère essentiel pour les acheteurs de maisons ou d'appartements. C'est également crucial pour les propriétaires bailleurs, désormais soumis au calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques. Les échéances s’annoncent serrées, puisqu’il est prévu une sortie du marché des biens classés G sur leur DPE à partir de 2025, et dès 2028 pour les logements classés F. Aussi, vous êtes nombreux à vous interroger sur les travaux nécessaires pour avancer d'une ou deux classes sur votre Diagnostic de Performance Énergétique. Quels types de rénovation énergétique faut-il mener pour gagner deux lettres au DPE ? Quels sont les budgets à prévoir en moyenne ? Pour vous, La Résidence Immobilier fait le point.
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QUELLES BONNES PRATIQUES POUR SE METTRE AU FENG SHUI ?

Vous rêvez d'un home-sweet-home qui conforte votre santé, votre sérénité et votre bien-être ? Un intérieur qui vous apaise et vous ressource tout en favorisant la beauté, l'harmonie et la prospérité ? Issu de la philosophie taoïste, le Feng Shui (le vent et l'eau) est un art de vivre autant qu'une pratique d'aménagement. Né dans la Chine ancienne, il se propose d'optimiser la circulation du "Chi", l'énergie positive, et de réaliser l'équilibre des forces Yin et Yang qui composent votre foyer. Quels sont les principes qui régissent cet art décoratif visant la plénitude au quotidien ? Formes, matériaux, orientation et couleurs, voici quelques enseignements Feng Shui à suivre...
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