Maison
116m² - 5 pièces - 3 chambres
Vineuil - 41350

Référence : 40293
297 870 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmePlain-piedConstruction récenteBeaux volumesLumineuxBonne isolation thermique

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 116m² / 5 pièces / 3 chambres à Vineuil

À Vineuil, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette élégante maison individuelle de plain-pied, édifiée en 2023, alliant confort moderne et qualité de vie.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, d’environ 51 m², offre un espace convivial et chaleureux, sublimé par une exposition sud-est et une ouverture harmonieuse sur une cuisine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit, parfaitement agencé, propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une salle de bains indépendante avec douche ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace pensé pour le confort de toute la famille.

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : garage, vide sanitaire, double vitrage, fibre optique, pompe à chaleur air/eau et raccordement au tout-à-l’égout assurent un confort optimal au quotidien. Classée DPE A et GES A, cette maison garantit également une excellente performance énergétique.

Situation idéale : arrêt de bus à 1 minute, commerces à 8 minutes, écoles à 13 minutes et accès autoroute à 12 minutes.

Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein et contemporain.
Laissez-vous séduire et projetez vous dès aujourd’hui grâce à une visite virtuelle immersive à 360°.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 116 m² habitables
  • 673 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau
  • Construction : 2023
Intérieur
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : vide sanitaire
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 40 1
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 1
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360€ et 530€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Vineuil est une ville du département du Loir-et-Cher (41). La ville compte 7 440 habitants et 2 220 familles dont 46 % ont des enfants. 75 % des habitants sont propriétaires. 88 % des logements sont des maisons. Il y a 150 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Blois ou 11 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE BLOIS, 1 Place Louis XII
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