Maison
86m² - 3 pièces - 2 chambres
Villeneuve-Loubet - 06270
Référence : 186
499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente maison 86m² / 3 pièces / 2 chambres à Villeneuve-Loubet
Maison 3 pièces avec jardin et terrasse vue mer – Villeneuve-Loubet (quartier des Maurettes)
Dans un environnement privilégié à Villeneuve-Loubet, au cœur du quartier des Maurettes, venez découvrir cette charmante maison de 86 m², nichée au sein d’une résidence sécurisée qui évoque un esprit vacances toute l’année : calme, verdure, piscine… tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle.
Composée de 3 pièces dont 2 chambres, cette maison offre un bel espace de vie, ouvert sur une terrasse exposée plein sud et un terrain privatif de 100 m².
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un véritable coin de détente ensoleillé.
À l’intérieur, le confort est au rendez-vous :
Salon chaleureux avec insert, idéal pour les soirées d’hiver
Cuisine offrant une ouverture sur la cour d'entrée à la maison
Deux chambres avec rangements intégrés
Deux WC indépendants (un à chaque étage)
Salle de bain fonctionnelle
La chambre principale, à l’étage, s’ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la mer. Imaginez : le bleu de la Méditerranée comme premier regard chaque matin.
Pour votre confort, la maison dispose de deux stationnements privatifs, dont un garage fermé.
À quelques pas des commerces, de la gare, des écoles et des plages, cette maison est idéale en résidence principale comme en pied-à-terre familial ou investissement locatif saisonnier.
Les atouts de ce bien :
Résidence calme et sécurisée avec piscine
Jardin et double terrasse exposés sud
Vue mer
Garage + place de parking
Proximité plages, gare et commodités
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.
L'essentiel
- Maison
- Duplex
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 86 m² habitables
- 100 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Climatisation réversible
- Construction : 1990
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 2 WC(s)
- Sous sol : aucun
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse
- Climatisation
- Parking : box + park.ext. privatif
Copropriété
- 1493 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1040€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Villeneuve-Loubet est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 14 820 habitants et 4 280 familles dont 52 % ont des enfants. 62 % des habitants sont propriétaires. 68 % des logements sont des appartements et 33 % sont des résidences secondaires. Il y a 480 commerces de proximité. La ville est située à 13 km de Nice ou 24 minutes en voiture.
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Le quartier
Les Hauts de Vaugrenier - Espace d'Activités Economiques - Les Maurettes - Vaugrenier - Les Cabots - Val de Pome - Val d est un quartier de Villeneuve-Loubet situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 5 270 habitants et 1 530 familles dont 51 % ont des enfants. 61 % des habitants sont propriétaires. 70 % des logements sont des appartements et 43 % sont des résidences secondaires. Il y a 170 commerces de proximité. La quartier est située à 15 km de Nice ou 33 minutes en voiture.