Maison
131m² - 6 pièces - 4 chambres
Cagnes-sur-Mer - 06800
Référence : 169
599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente maison 131m² / 6 pièces / 4 chambres à Cagnes-sur-Mer
Maison individuelle 4 chambres – 131 m² – Terrain 626 m² – Emplacement stratégique
Située au cœur d’un secteur recherché, à proximité de toutes commodités, cette maison individuelle de 131 m², édifiée sur une parcelle de 626 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur.
Actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, la maison propose :
Au rez-de-chaussée : 2 chambres (avec possibilité d’en créer une 3ème ou d'y aménager un grand séjour/cuisine), une salle d’eau et un séjour.
À l’étage : 2 chambres supplémentaires, une seconde pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté sud-ouest, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'extérieur n’est pas en reste avec :
Un espace de stationnement pouvant accueillir au moins 6 véhicules
Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureaux, salle de jeux, atelier ou espace de stockage
Un jardin facile d’entretien.
Emplacement stratégique :
Écoles, collèges et lycées accessibles à pied en moins de 10 minutes
Accès rapide à l’autoroute et aux transports en commun
À seulement 5 minutes en voiture du Shopping Promenade (Polygone Riviera) et des infrastructures sportives
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et projets (habitation principale, location, profession libérale…)
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
L'essentiel
- Maison
- Individuel
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 131 m² habitables
- 626 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1968
Intérieur
- 2 Salle(s) d'eau
- 2 WC(s)
- Sous sol : aucun
- Fibre Internet
Extérieur
- Balcon
- Climatisation
- Parking : 5 park.ext. privatifs
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2221€ et 3005€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Cagnes-sur-Mer est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 46 690 habitants et 13 180 familles dont 44 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements et 17 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 070 commerces de proximité. La ville est située à 11 km de Nice ou 22 minutes en voiture.
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Le quartier
Les Vallières - Le Malvan - Les Travails - La Combe est un quartier de Cagnes-sur-Mer situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 7 470 habitants et 2 050 familles dont 48 % ont des enfants. 58 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des appartements et 8 % sont des résidences secondaires. Il y a 170 commerces de proximité. La quartier est située à 12 km de Nice ou 23 minutes en voiture.