Maison
216m² - 7 pièces - 5 chambres
Vexin sur epte - 27420
Référence : 2154
347 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente maison 216m² / 7 pièces / 5 chambres à Vexin sur epte
Maison de village pleine de charme avec dépendances
L’agence LA RESIDENCE des Andelys vous propose à la vente cette maison de village au charme authentique, idéalement située au cœur d’un village paisible de Vexin-sur-Epte. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette propriété séduit par son cadre bucolique, son cachet de l’ancien et ses beaux volumes, parfaits pour une vie de famille ou une résidence secondaire à la campagne.
Dès l’entrée, une pièce spacieuse vous accueille, pouvant faire office de bureau ou de salle à manger. Elle dessert une cuisine aménagée au charme rétro, avec ses carreaux de ciment, suivie d’un agréable séjour lumineux grâce à sa double exposition nord/sud, agrémenté d’un poêle à bois et d’un coin bar convivial.
La maison principale dispose de quatre chambres, offrant un espace confortable pour accueillir famille et invités.
Une dépendance attenante vient compléter ce bien : elle comprend une grande salle de réception, un étage pouvant servir de couchage, un garage ainsi qu’un espace de rangement aménagé à l’étage. Une seconde dépendance, à aménager selon vos envies, ajoute un potentiel supplémentaire à ce bien rare.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse sans vis-à-vis, d’une piscine hors sol et d’une atmosphère intimiste idéale pour se ressourcer.
À seulement 5 minutes à pied des transports en commun et à environ 30 minutes de l’autoroute, cette maison allie charme de l’ancien, tranquillité et confort moderne.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension.
L'essentiel
- Maison
- Maison de village
- 7 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 216 m² habitables
- 1050 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Poêle à bois
- Construction : 1850
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 2 WC(s)
- Sous sol : cave
- Piscine : hors sol
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse
- Parking : nombreux
- Piscine : hors sol
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2270€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
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