Maison
67m² - 4 pièces - 2 chambres
Vélizy-Villacoublay - 78140
Référence : 6108
472 500 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
*Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
Descriptif de votre professionnel
Vente maison 67m² / 4 pièces / 2 chambres à Vélizy-Villacoublay
Maison à vendre – Quartier du Clos – Vélizy-Villacoublay
Située dans une rue très calme et recherchée du quartier du Clos à Vélizy, cette maison offre un cadre de vie agréable, familial et évolutif, à proximité immédiate des commodités.
La maison dispose d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un véritable atout sur le secteur.
À l’étage, vous découvrirez :
• un séjour lumineux,
• une salle à manger,
• une cuisine indépendante,
• un WC séparé,
• une salle d’eau,
• deux chambres.
Les combles sont aménageables et offrent de belles hauteurs sous plafond, permettant la création de deux chambres supplémentaires, et éventuellement une salle de bain, pour un fort potentiel d’agrandissement.
À l’arrière du jardin, un appentis d’environ 20 m² complète le bien. Il peut parfaitement faire office d’atelier, de studio indépendant, ou encore d’espace de stockage.
Travaux récents :
• Toiture et isolation de la toiture neuves (2025)
• Ravalement de façade réalisé en 2025
La maison est entièrement chauffée à l’électrique.
Taxe foncière : 1 250 €
Situation idéale :
• Proche des transports en commun
• À proximité immédiate de l’école Ferdinand Buisson
Une maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel d’évolution, dans un secteur très apprécié de Vélizy.
L'essentiel
- Maison
- Maison de ville
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 67 m² habitables
- 260 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1976
Intérieur
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Sous sol : total
- Fibre Internet
Extérieur
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2320€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Vélizy-Villacoublay est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 21 100 habitants et 5 710 familles dont 54 % ont des enfants. 43 % des habitants sont propriétaires. 83 % des logements sont des appartements. Il y a 510 commerces de proximité. La ville est située à 14 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.
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Le quartier
Le Clos est un quartier de Vélizy-Villacoublay situé dans le département des Yvelines (78). Le quartier compte 2 470 habitants et 750 familles dont 50 % ont des enfants. 86 % des habitants sont propriétaires. 77 % des logements sont des maisons. Il y a 60 commerces de proximité. La quartier est située à 15 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.