Appartement
66m² - 3 pièces - 2 chambres
Saint Ouen l'Aumone - 95310
Référence : 96193
219 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente appartement 66m² / 3 pièces / 2 chambres à Saint Ouen l'Aumone
Situé en plein centre de Saint-Ouen-l’Aumône, cet appartement 3 pièces de 66 m² loi Carrez, au 2e étage avec ascenseur dans une résidence de 2016, offre un cadre de vie pratique et confortable. Rénové, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 29,50 m², de deux chambres, d’une grande salle de bains moderne et d’un WC séparé. Le séjour s’ouvre sur un balcon d’environ 12,85 m² exposé Est, agréable au quotidien. Les volumes sont bien pensés et l’ensemble bénéficie d’un bon standing. Deux stationnements privatifs complètent le bien : une place extérieure et une place en sous-sol. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz, fibre, digicode, interphone et accès Vigik sont au rendez-vous. La gare, le RER, les bus et les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. Copropriété de 264 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 000 €. DPE C.
L'essentiel
- Appartement
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 66 m² habitables
- 13 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 2016
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 WC(s)
- Ascenseur
- Fibre Internet
Extérieur
- Parking : 1 park.s.sol + ext. privatifs
Copropriété
- 264 Lots
- 2000 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630€ et 880€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Saint-Ouen-l'Aumône est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 23 470 habitants et 6 240 familles dont 64 % ont des enfants. 52 % des habitants sont propriétaires. 66 % des logements sont des appartements. Il y a 530 commerces de proximité. La ville est située à 27 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.
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Le quartier
Centre-ville - Prairie est un quartier de Saint-Ouen-l'Aumône situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 5 580 habitants et 1 500 familles dont 65 % ont des enfants. 52 % des habitants sont propriétaires. 80 % des logements sont des appartements. Il y a 130 commerces de proximité. La quartier est située à 28 km du centre de Paris ou 52 minutes en voiture.