Maison
91m² - 4 pièces - 2 chambres
St Etienne du Rouvray - 76800

Référence : 222659
99 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeGarageCombles aménageables

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 91m² / 4 pièces / 2 chambres à St Etienne du Rouvray

À découvrir à ST ETIENNE DU ROUVRAY, dans le secteur recherché du Vieux Saint Etienne, cette maison de ville de 91 m² habitables sur 199 m² de terrain offre une belle opportunité à saisir.

Elle propose un séjour double lumineux de 35 m² exposé sud donnant sur TERRASSE, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu’à l’étage 2 chambres, une pièce palière et une salle de douche avec WC.

Les combles pré-aménagés d'environs 40m² au sol apportent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire. Terrasse, véranda, garage, double vitrage PVC et volets roulants électriques complètent l’ensemble.

Rafraîchissement à prévoir, idéal pour investisseur ou primo-accédant.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de ville
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 91 m² habitables
  • 199 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 298 12
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 12
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3070€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Saint-Étienne-du-Rouvray est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 28 620 habitants et 7 460 familles dont 57 % ont des enfants. 48 % des habitants sont propriétaires. 56 % des logements sont des maisons. La commune est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 320 commerces de proximité. La ville est située à 7 km de Rouen ou 17 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Bic Auber - Parc Fleury est un quartier de Saint-Étienne-du-Rouvray situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 3 630 habitants et 1 080 familles dont 54 % ont des enfants. 58 % des habitants sont propriétaires. 70 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. La quartier est située à 6 km de Rouen ou 18 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, 129, rue de Paris
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