Maison
144m² - 5 pièces - 2 chambres
Sotteville les rouen - 76300
Référence : 634
365 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente maison 144m² / 5 pièces / 2 chambres à Sotteville les rouen
Rare à la vente, découvrez cette charmante maison de caractère offrant environ 145 m² habitables, complétés par 133 m² de dépendances. Idéalement située à Sotteville-lès-Rouen, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie composée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour, offrant un accès direct au jardin et un salon de 30 m² exposé plein sud, surplombant un magnifique bassin. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre d’environ 20 m² avec deux dressings, d’une spacieuse salle de bains avec douche, ainsi que d’un WC séparé.
Le deuxième étage accueille un bureau et une chambre supplémentaire, idéal pour un espace enfants ou un coin télétravail.
La maison dispose également d’une cave partielle d’environ 30 m² intégrant un espace buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 250 m², vous y trouverez également une dépendance dédiée au bien-être, équipée d’un jacuzzi et d’un sauna.
L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son vaste garage avec atelier et dépendances, totalisant environ 88 m².
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
À découvrir sans tarder !
L'essentiel
- Maison
- Individuel
- 5 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 144 m² habitables
- 411 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1931
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 2 WC(s)
- Sous sol : cave
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse
- Parking : garage double
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410€ et 3330€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Sotteville-lès-Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 28 620 habitants et 7 970 familles dont 51 % ont des enfants. 51 % des habitants sont propriétaires. 53 % des logements sont des maisons. Il y a 310 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Rouen ou 13 minutes en voiture.
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Le quartier
Ferdinand Buisson est un quartier de Sotteville-lès-Rouen situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 6 810 habitants et 2 020 familles dont 53 % ont des enfants. 52 % des habitants sont propriétaires. 58 % des logements sont des maisons. Il y a 70 commerces de proximité. La quartier est située à 5 km de Rouen ou 17 minutes en voiture.