Maison

111m² - 5 pièces - 3 chambres

Rouen rive gauche - 76100

Vente maison 111m² / 5 pièces / 3 chambres à Rouen rive gauche

RARE: MAISON INDIVIDUELLE DE 1920 RENOVEE: UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE ROUEN RIVE GAUCHE:
Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère des années 1920, entièrement rénovée avec goût. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce bien de 128 m² utiles offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 mn à pied du métro et des commerces.
Passée l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse où le charme de l'ancien s'opère immédiatement. Le séjour-salon, agrémenté d'un poële idéal pour vos soirées d'hiver s'ouvre sur une cuisine aménagée fonctionnelle.
La distribution sur 2 étages garantit l'intimité de toute la famille:
Au 1er étage: une vaste chambre parentale spacieuse accompagnée d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un espace bureau.
Au 2ème étage: Deux chambres supplémentaires lumineuses et une seconde salle d'eau indépendante.
Le jardin est un véritable écrin de verdure. Vous profitez d'une belle terrasse pour vos moments de convivialité, surplombant un magnifique bassin aquatique.
Cet élément zen apporte une sérénité rare en milieu urbain et une identité unique à la propriété.
Stationnement: un garage fermé et un carport (atout majeur pour le secteur).
Sous-sol: Une cave totale pour le stockage.
Energie: DPE performant (C), double vitrage et chauffage gaz.
Proximité: Ecoles, lycées et transports à pied.

Une maison prête à vivre, où le charme historique rencontre la tranquillité absolue.

• Maison
• Maison de caractère
• 5 pièce(s)
• 3 chambre(s)
• 111 m² habitables
• 338 m² de terrain / terrasse
• Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
• Construction : 1920

• 2 Salle(s) d'eau
• 3 WC(s)
• Sous sol : cave
• Fibre Internet

• Terrasse
• Parking : garage