Maison
130m² - 6 pièces - 4 chambres
Sotteville les rouen - 76300

Référence : 192637
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charme de l’ancienJardinNon mitoyenBeaux volumes

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 130m² / 6 pièces / 4 chambres à Sotteville les rouen

Découvrez cette magnifique maison de caractère située à Sotteville-lès-Rouen, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 130 m² de surface habitable, elle offre des espaces généreux et lumineux, idéalement exposés plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour-salon, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée invite à la convivialité.
Une chambre de 15 m² complète le rez de chaussée!

À l'étage, 3 chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains pour le confort de tous. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en pleine ville.

Vous apprécierez la proximité des commodités : métro, bus, écoles et commerces sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison non mitoyenne au cachet unique et en très bon état. Une visite s'impose pour tomber sous le charme !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 130 m² habitables
  • 265 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : sans

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 402 76
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 76
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4180€ et 5730€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Sotteville-lès-Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 28 620 habitants et 7 970 familles dont 51 % ont des enfants. 51 % des habitants sont propriétaires. 53 % des logements sont des maisons. Il y a 310 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Rouen ou 13 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Ferdinand Buisson est un quartier de Sotteville-lès-Rouen situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 6 810 habitants et 2 020 familles dont 53 % ont des enfants. 52 % des habitants sont propriétaires. 58 % des logements sont des maisons. Il y a 70 commerces de proximité. La quartier est située à 5 km de Rouen ou 17 minutes en voiture.
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