Appartement
70m² - 4 pièces - 2 chambres
Saint-Raphaël - 83700

Référence : 10415
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeBalconCaveVue dégagéeClimatisationDouble vitrage

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 70m² / 4 pièces / 2 chambres à Saint-Raphaël

À VENDRE – SAINT-RAPHAËL – APPARTEMENT F4 AVEC BALCON ET CAVE

Découvrez ce bel appartement F4 idéalement situé à Saint-Raphaël, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, exposé ouest, parfait pour admirer de magnifiques couchers de soleil. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité de crée une troisième chambres, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés.

Appréciez des moments de détente sur le balcon avec une vue dégagée, et bénéficiez d’un confort optimal grâce à la climatisation et aux fenêtres double vitrage. Une cave privative complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement se situe à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Un rafraîchissement est à prévoir, vous offrant ainsi l’opportunité de le personnaliser à votre goût.

Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme et recherché !
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.


L'essentiel
  • Appartement
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 70 m² habitables
  • 7 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
  • Construction : 1965
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
Extérieur
  • Balcon
  • Climatisation
  • Parking : collectifs
Copropriété
  • 2700 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 129 23
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 23
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1210€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Saint-Raphaël est une ville du département du Var (83). La ville compte 34 110 habitants et 10 170 familles dont 36 % ont des enfants. 64 % des habitants sont propriétaires. 67 % des logements sont des appartements et 46 % sont des résidences secondaires. Il y a 960 commerces de proximité. La ville est située à 3 km de Fréjus ou 10 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Les Arênes est un quartier de Saint-Raphaël situé dans le département du Var (83). Le quartier compte 6 460 habitants et 1 900 familles dont 47 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 78 % des logements sont des appartements et 21 % sont des résidences secondaires. Il y a 180 commerces de proximité. La quartier est située à 4 km de Fréjus ou 11 minutes en voiture.
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