Appartement

73m² - 4 pièces - 3 chambres

Saint-Ouen - 93400

Vente appartement 73m² / 4 pièces / 3 chambres à Saint-Ouen

Saint-Ouen – Quartier Garibaldi | 73 m² – 4 pièces – 3 chambres – Usage mixte possible

Situé au 3? étage d’un immeuble ancien de 1950, bien entretenu (cage d’escalier rénovée, toiture inspectée et révisée, caves rénovées – aucun travaux de copropriété à prévoir), découvrez cet appartement familial de 73 m², lumineux et sans aucun vis-à-vis, en plein cœur du quartier Garibaldi à Saint-Ouen.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour exposé Ouest, baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le plan est évolutif selon vos besoins (réorganisation possible).

Deux entrées indépendantes permettent d’envisager l’exercice d’une profession libérale sans empiéter sur l’espace privé.

- Deux caves en sous-sol complètent ce bien.
- Chauffage collectif gaz par radiateurs.
- Fibre Internet installée.

Localisation

À 1 minute à pied du métro Garibaldi, à proximité immédiate :

des commerces

du marché

des écoles

des transports

Un emplacement recherché pour une vie familiale ou un usage mixte habitation/professionnel.


Prix de vente : 530 000 € FAI

Prix net vendeur : 511 000 €

Honoraires : 19 000 € TTC (3,7 %) à la charge de l’acquéreur

Copropriété :

20 lots

Charges annuelles : 2 825 €

Aucune procédure en cours


#saintouen #professionlibérale #appartementfamilial #traversant #ensoleillé #charme #prochecommodités #professionlibérale #immobilier #achatimmobilier #realestate #mmobiliersaintouen #coupdecoeur #traversant #immobilierIDF

• Appartement
• 4 pièce(s)
• 3 chambre(s)
• 73 m² habitables
• Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
• Construction : 1950

• 1 Salle(s) d'eau
• 1 WC(s)
• Sous sol : cave
• Fibre Internet

• Sans
• Parking : sans

• 20 Lots
• 2825 €/an de charges annuelles
• Pas de procédure en cours