Commerce
114m² - studio
Saint-Laurent-du-Var - 06700

Référence : 140
466 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
TerrasseBeaux volumes

Descriptif de votre professionnel

Vente commerce 114m² à Saint-Laurent-du-Var

Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé dans le prestigieux centre commercial Cap3000, avec une terrasse de 32 m² offrant une vue imprenable face à la mer. Une opportunité rare dans un cadre alliant fort passage, cadre idyllique et clientèle locale & touristique.


Caractéristiques du local :

Surface totale de 114 m², bien agencée
Espace de vente d’environ 60 m², lumineux et entièrement équipé
Laboratoire de travail
Chambre froide
WC avec accès PMR
Pièce de rangement


Capacité d’accueil :

Terrasse en front de mer : environ 45 places assises
Salle intérieure : environ 20 places assises


Informations financières :

Loyer annuel HT : 50 000 €
Charges annuelles : 16 000 €



Cet emplacement offre un potentiel de développement, dans un environnement commercial dynamique et haut de gamme.


L'essentiel
  • Commerce
  • 114 m² habitables
  • Construction : 2024
Intérieur
Extérieur
Copropriété

Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Saint-Laurent-du-Var est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 29 340 habitants et 8 580 familles dont 48 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 80 % des logements sont des appartements et 10 % sont des résidences secondaires. Il y a 790 commerces de proximité. La ville est située à 21 minutes en voiture de Nice ou 43 minutes en transports en commun.
  • Le quartier
    Bord de Mer - Port de Plaisance est un quartier de Saint-Laurent-du-Var situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 1 970 habitants et 530 familles dont 29 % ont des enfants. 58 % des habitants sont propriétaires. 93 % des logements sont des appartements et 35 % sont des résidences secondaires. Il y a 50 commerces de proximité. La quartier est située à 17 minutes en voiture de Nice ou 39 minutes en transports en commun.
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