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Vidéo générée par IA, non contractuelle

Maison à vendre à Saint-Gervais, 7 pièces, 203 m2

Vidéo

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Maison

203m² - 7 pièces - 4 chambres

Saint-Gervais - 95420

Référence : 361866

489 900 €

Prix honoraires exclus : 467 900 €

*Honoraires de 4,7% à la charge de l'acquéreur

Grand terrainNon mitoyenVillage avec écoleFibreBeaux volumesChambre en rez-de-chaussée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 203m² / 7 pièces / 4 chambres à Saint-Gervais

Coup de cœur assuré pour cette vaste et saine maison familiale de 1989 située à Saint-Gervais !

Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 2000 m² et bénéficiant d'une vue magnifique sur Magny-en-Vexin, cette propriété est idéale pour les grandes tribus en quête d'espace et de tranquillité.

D'une surface généreuse, elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, à personnaliser selon vos goûts.

Ses atouts principaux
Volumes XXL : 5 à 6 chambres possibles, un séjour de près de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de près de 18 m², et une immense salle de jeux de plus de 46 m² au sol au-dessus des garages.

Vie de plain-pied facilitée : Une chambre spacieuse et de nombreux dégagements de plain-pied au rez-de-chaussée.

Prestations techniques de qualité : Chaudière gaz à condensation récente (2022), raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique installée, maison extrêmement saine.

Annexes rares : Un garage double de près de 50 m² pour stationner et bricoler, une cave à vin, ainsi que de nombreux espaces de rangement et dressings.

Très saine et très bien entretenue, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la rendre à votre goût mais est une perle rare sur le marché !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le futur cadre de vie de votre famille.

L'essentiel

Maison
Individuel
7 pièce(s)
4 chambre(s)
203 m² habitables
2400 m² de terrain / terrasse
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Construction : 1989

Intérieur

1 Salle(s) de bains
1 Salle(s) d'eau
2 WC(s)
Sous sol : aucun
Fibre Internet

Extérieur

Terrasse sur séjour
Parking : garage

Performance énergétique

En savoir plus

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2880€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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La ville

Saint-Gervais est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 960 habitants et 290 familles dont 56 % ont des enfants. 87 % des habitants sont propriétaires. 98 % des logements sont des maisons et 5 % sont des résidences secondaires. Il y a 8 commerces de proximité. La ville est située à 2 km de Magny-en-Vexin ou 5 minutes en voiture.