Maison
96m² - 5 pièces - 3 chambres
Rueil-Malmaison - 92500
Référence : 251901
795 000 €
Prix honoraires exclus : 764 500 €
*Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur
Descriptif de votre professionnel
Vente maison 96m² / 5 pièces / 3 chambres à Rueil-Malmaison
Découvrez cette maison individuelle au charme ancien, située à Rueil-Malmaison. Édifiée sur un terrain de 211 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un jardin clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, et une chambre avec douche et placard. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin est aménagé avec une cuisine, un séjour, et une salle d'eau avec WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Un garage et une grande cave complètent ce bien. À rénover, cette maison promet un fort potentiel avec à proximité, transports (gare RER à 15mn à pied), écoles, commerces et bords de Seine. Son emplacement idéal, proche du centre-ville et des accès autoroutiers, en fait une opportunité rare à ne pas manquer.
L'essentiel
- Maison
- Individuel
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 96 m² habitables
- 211 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
- Construction : 1936
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 2 WC(s)
- Sous sol : total
- Fibre Internet
Extérieur
- Jardin privatif
- Parking : garage
Performance énergétique
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6460€ et 8790€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Rueil-Malmaison est une ville du département des Hauts-de-Seine (92). La ville compte 79 570 habitants et 21 520 familles dont 61 % ont des enfants. 51 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements. Il y a 950 commerces de proximité. La ville est située à 12 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
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Le quartier
Bords de Seine est un quartier de Rueil-Malmaison situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Le quartier compte 4 600 habitants et 1 250 familles dont 62 % ont des enfants. 54 % des habitants sont propriétaires. 85 % des logements sont des appartements. Il y a 60 commerces de proximité. La quartier est située à 14 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.