Maison
115m² - 5 pièces - 3 chambres
Issy-les-Moulineaux - 92130

Référence : 6109
971 000 €
Prix honoraires exclus : 925 000 €
*Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
Bâtiment bien entretenuCaveGarageJardinLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 115m² / 5 pièces / 3 chambres à Issy-les-Moulineaux

Située dans un secteur prisé de Issy-les-Moulineaux, cette élégante maison sur base meulière développe 115 m² habitables et séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et son extérieur agréable.

La maison se compose de :
• Deux grandes chambres, dont une confortable chambre parentale
• Une vaste salle de jeux de plus de 30 m², pouvant aisément être aménagée en troisième très grande chambre, bureau ou espace indépendant
• Une cuisine ouverte donnant sur un séjour chaleureux et convivial
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant

Les + du bien
• Terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours
• Buanderie fonctionnelle
• Cave pour stockage ou espace complémentaire

Environnement & commodités

L’emplacement est un véritable atout :
• Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège accessibles à pied)
• Commerces de quartier et services à quelques minutes
• Accès rapide aux transports (bus à proximité, métro et RER facilement accessibles), permettant de rejoindre Paris en quelques minutes


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de ville
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 115 m² habitables
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1940
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Parking : sans

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 159 34
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 34
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1740€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Issy-les-Moulineaux est une ville du département des Hauts-de-Seine (92). La ville compte 65 320 habitants et 16 760 familles dont 59 % ont des enfants. 38 % des habitants sont propriétaires. 93 % des logements sont des appartements et 4 % sont des résidences secondaires. La commune est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 65 %. Il y a 700 commerces de proximité. La ville est située à 23 minutes en voiture du centre de Paris ou 35 minutes en transports en commun.
  • Le quartier
    Les Epinettes - Le Fort - Les Hauts d'Issy est un quartier de Issy-les-Moulineaux situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Le quartier compte 13 510 habitants et 3 550 familles dont 63 % ont des enfants. 44 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 58 %. Il y a 150 commerces de proximité. La quartier est située à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.
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La Résidence Vélizy-Villacoublay

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