Appartement
75m² - 4 pièces - 3 chambres
Rueil-Malmaison - 92500

Référence : 251907
475 000 €
Prix honoraires exclus : 455 000 €
*Honoraires de 4,4% à la charge de l'acquéreur
BalconProche centre-villeStationnement privatif

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 75m² / 4 pièces / 3 chambres à Rueil-Malmaison

À Rueil-Malmaison centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé pour profiter de la vie de quartier. Il vous offre une surface de 74,57 m² loi Carrez, comprenant une entrée avec placards et dressing, un séjour ensoleillé grâce à son exposition sud-est, donnant sur un balcon. La cuisine est aménagée et équipée pour votre confort culinaire.

Trois chambres bien agencées donnant accès à un second balcon, promettent des nuits paisibles. La salle de bains récentes et la buanderie sont fonctionnelles, complétées par des toilettes séparées. Une cave spacieuse et un parking privatif sous-sol facilitent votre quotidien.

Parfait pour les familles, cet appartement se situe à seulement une minute à pied des écoles maternelles et primaires, avec collèges à proximité. Les transports sont aisés, avec un bus à une minute à pied et le RER à 20 minutes. Profitez de la proximité des commerces et du centre-ville, à seulement cinq minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable.


L'essentiel
  • Appartement
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 75 m² habitables
  • 11 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
  • Construction : 1975
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Ascenseur
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Balcon
  • Parking : 1 park.s.sol
Copropriété
  • 5000 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 185 40
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 40
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1540€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Rueil-Malmaison est une ville du département des Hauts-de-Seine (92). La ville compte 79 570 habitants et 21 520 familles dont 61 % ont des enfants. 51 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements. Il y a 950 commerces de proximité. La ville est située à 12 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Coeur de Ville est un quartier de Rueil-Malmaison situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Le quartier compte 8 020 habitants et 2 050 familles dont 59 % ont des enfants. 47 % des habitants sont propriétaires. 91 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 51 %. Il y a 100 commerces de proximité. La quartier est située à 13 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.
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