Maison
72m² - 3 pièces - 2 chambres
Rouen rive gauche - 76100

Référence : 649
167 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bâtiment bien entretenuJardin clôturéNon mitoyenProche centre-villeBon agencement des piècesLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 72m² / 3 pièces / 2 chambres à Rouen rive gauche

À LE PETIT QUEVILLY, découvrez cette jolie maison individuelle d’environ 72 m² au sol, édifiée sur un terrain de 252 m².

En bon état général et soigneusement entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 17 m², d’une cuisine aménagée et équipée moderne de 14 m², ainsi que d’une salle de douche avec espace buanderie et WC.

Au premier étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC. Le dernier niveau accueille une chambre aménagée sous combles.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle cave voûtée d’environ 10 m², d’une dépendance, d’une terrasse conviviale, d’un jardin entièrement clos, ainsi que d’un garage avec possibilités de stationnements.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés (toiture, façade, huisseries, etc). Son emplacement est un véritable atout étant à proximité des transports, écoles, commerces.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 72 m² habitables
  • 252 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1920
Intérieur
  • 2 Salle(s) de bains
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 278 60
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 60
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2320€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 111 560 habitants et 24 930 familles dont 50 % ont des enfants. 72 % des habitants sont locataires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 2 460 commerces de proximité. .
Agence immobilière LA RESIDENCE PONT DE L ARCHE, 12 Place Hyacinthe Langlois
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