Maison
62m² - 3 pièces - 2 chambres
Rouen rive gauche - 76100

Référence : 192708
214 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeBâtiment bien entretenuCaveEmplacement de choixGarageDouble vitrage

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 62m² / 3 pièces / 2 chambres à Rouen rive gauche

Découvrez cette charmante maison de caractère des années 1930, nichée au cœur du JARDIN DES PLANTES de Rouen rive gauche. Cette maison en brique-silex saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses atouts indéniables. Dès l'entrée, une cuisine aménagée et un séjour lumineux vous accueillent pour des moments de convivialité. À l'étage, deux belles chambres vous promettent des nuits paisibles. Profitez également d'une cave pour le rangement, et d'un garage pour votre véhicule.

Son jardin vous offre un espace de détente au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités: bus, écoles et commerces sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Sans oublier son double vitrage et son excellent entretien général qui ajoutent au confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison au charme intemporel dans un emplacement de choix. Venez vite la visiter!


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 62 m² habitables
  • 183 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1930
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 196 40
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 40
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 111 560 habitants et 24 930 familles dont 50 % ont des enfants. 72 % des habitants sont locataires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 2 460 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Saint-Clément - Jardin des Plantes est un quartier de Rouen situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 13 090 habitants et 3 270 familles dont 55 % ont des enfants. 40 % des habitants sont propriétaires. 68 % des logements sont des appartements. Il y a 290 commerces de proximité. .
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