À Roquefort-les-Pins / À vendre maison 4 pièces

Vente maison 139m² / 4 pièces / 3 chambres à Roquefort-les-Pins

À Vendre : Maison Plain-Pied à Roquefort-les-Pins

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Roquefort-les-Pins, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Idéalement exposé plein sud, le séjour s'ouvre sur un vaste jardin avec piscine, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

cette maison 4 pièces 139m² de surface au sol offre un cadre de vie paisible, La partie principale de 108m² se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposez également d'une dépendance de 31 m²

Ce terrain de 2820 m², non mitoyen, vous garantit tranquillité et intimité. Vous apprécierez également la possibilité de stationner votre véhicule directement dans le jardin.

Bien que des travaux de gros œuvre soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image.

Ne manquez pas cette occasion rare de visiter ce bien au potentiel exceptionnel !

**For Sale: Single-Story House in Roquefort-les-Pins** Discover this charming single-story house located in Roquefort-les-Pins, offering a peaceful and secluded living environment. Ideally facing south, the living room opens onto a large garden with a pool, perfect for enjoying sunny days. This F4 house consists of a welcoming entrance, a friendly living room, a fitted kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. You also have an outbuilding of 40 m². This 2820 m² plot, not adjoining any other property, guarantees tranquility and privacy. You will also appreciate the possibility of parking your vehicle directly in the garden. Although major renovation work is to be expected, this house represents a unique opportunity to create a living space that reflects your personal style. Don't miss this rare chance to visit this property with exceptional potential!

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain 2 salle(s) d'eau

139 m² surf. habit.

2820 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse sur séjour

Dans le jardin

Genre : Plain pied Date de construction : 1966 Chauffage : Pompe à chaleur Electrique Radiateur Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

199 kWh/m².an

Émissions

6 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

6 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1670€ et 2300€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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