Maison
150m² - 5 pièces - 3 chambres
Roquebrune-sur-Argens - 83520
Référence : 10513
886 000 €
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Vente maison 150m² / 5 pièces / 3 chambres à Roquebrune-sur-Argens
À Roquebrune-sur-Argens secteur LES ISSAMBRES, dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes des plages et de la mer, cette superbe villa provençale de caractère développe environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 390 m² sans vis-à-vis. Véritable havre de paix, elle séduit par son élégance méditerranéenne, sa luminosité et ses prestations de qualité.
La propriété s’organise autour d’une belle piscine traditionnelle 9 x 4,5 m avec pool house, douche extérieure et boulodrome, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente dans une atmosphère intimiste et raffinée, avec un agréable aperçu mer.
La villa principale propose de plain-pied une belle entrée avec placards et WC invités, une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un double séjour avec cheminée et salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée avec cellier/buanderie et cuisine d’été fermée. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une magnifique pièce de 26 m² donnant accès à une terrasse solarium, idéale comme espace bureau, salon privé ou suite supplémentaire.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 28 m² avec pièce de vie, cuisine ouverte, coin nuit et salle d’eau/WC complète l’ensemble, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.
La maison bénéficie de prestations confortables et modernes : climatisation, chauffage individuel au gaz avec insert et chaudière récente, triple vitrage et double vitrage aluminium, volets roulants électriques, portes-fenêtres à galandage, adoucisseur d’eau, alarme, tout-à-l’égout, cave, carport et nombreux stationnements sur la parcelle.
Située dans une petite résidence sécurisée de standing, cette propriété rare allie charme provençal, confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne dans un cadre privilégié proche des commerces et des plages.
L'essentiel
- Maison
- Maisons provençale
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 150 m² habitables
- 1390 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : -
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 2 Salle(s) d'eau
- 3 WC(s)
- Sous sol : cave
- Piscine : extérieure
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Climatisation
- Parking : dans le jardin
- Piscine : extérieure
Performance énergétique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Roquebrune-sur-Argens est une ville du département du Var (83). La ville compte 12 150 habitants et 3 900 familles dont 44 % ont des enfants. 72 % des habitants sont propriétaires. 70 % des logements sont des maisons et 53 % sont des résidences secondaires. Il y a 360 commerces de proximité. .
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Le quartier
Les Terrasses est un quartier de Roquebrune-sur-Argens situé dans le département du Var (83). Le quartier compte 450 habitants et 160 familles dont 31 % ont des enfants. 72 % des habitants sont propriétaires. 58 % des logements sont des maisons et 79 % sont des résidences secondaires. Il y a 13 commerces de proximité. .