Maison
122m² - 5 pièces - 4 chambres
Pont de l'arche - 27340

Référence : 605
211 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeCharme de l’ancienNon mitoyenBeaux volumesBonne isolation thermiqueEntièrement rénové

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 122m² / 5 pièces / 4 chambres à Pont de l'arche

À vendre – Superbe longère du XIXe siècle à Pitres.

Découvrez cette magnifique longère datant de 1850, située au cœur de la charmante commune de Pitres.

Un bien rare où le cachet de l’ancien s’associe harmonieusement au confort moderne. Cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Entièrement rénovée avec soin, elle séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 14m², un vaste séjour double de 32m² au style chaleureux.

L’étage se compose de 4 chambres réparties en deux espaces distincts, chacun avec 2 chambres en enfilade.

Édifiée sur un terrain de 475 m², cette propriété dispose également d’un jardin propice à la détente et de stationnements pratique avec garage.

Elle bénéficie par ailleurs d'une excellente isolation thermique.

À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette longère est un véritable havre de paix alliant rusticité, élégance et fonctionnalité.

Une visite s’impose pour tomber sous le charme !


L'essentiel
  • Maison
  • Longère
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 122 m² habitables
  • 475 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau
  • Construction : 1850
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
Extérieur
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 117 3
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 3
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1400€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Pont-de-l'Arche est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 4 160 habitants et 1 180 familles dont 60 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. .
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