Appartement

33m² - 2 pièces - 1 chambre

Paris 17ème - 75017

Vente appartement 33m² / 2 pièces / 1 chambre à Paris 17ème

2 PIÈCES CACHET 1890 - PARIS 17 - EPINETTES
Rue Dautancourt - 3ème étage - Sud-ouest

Coup de cœur !

Rare deux-pièces de caractère dans immeuble bourgeois fin XIXe aux parties communes élégantes, entretenues avec soins (mosaïques, vitraux, ferronneries). Charme authentique préservé avec parquet massif d'origine, cheminée en marbre, moulures et boiseries.

Les atouts :

Parquet ancien massif
Cheminée décorative en marbre
Moulures et corniches d'époque
Boiseries murales
Belle hauteur sous plafond
Double exposition Est (sur cour)

Une cave complète ce bien !

Agencement :

Séjour lumineux, chambre indépendante, cuisine séparée équipée avec lave-linge, salle de bains avec baignoire et fenêtre, WC séparés.

Environnement :

Métro Guy Môquet et Brochant à proximité. Commerces, marché et écoles dans le quartier. Secteur vivant et recherché des Epinettes.

Rafraîchissement à prévoir - Fort potentiel de valorisation.

Idéal premier achat ou investissement.

Prix : 317 400 € FAI (dont 17 400 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)

Charges : 1024€/an - Taxe foncière : 355 €/an - DPE : Classe E

Réf. mandat : 7469

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement
• 2 pièce(s)
• 1 chambre(s)
• 33 m² habitables
• 0 m² de terrain / terrasse
• Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
• Construction : 1890

• 1 Salle(s) de bains
• 1 WC(s)
• Sous sol : cave

• Sans
• Parking : sans

• 81 Lots
• Pas de procédure en cours