À Paris 3ème / À vendre appartement 2 pièces

Vente appartement 36m² / 2 pièces / 1 chambre à Paris 3ème

A VENDRE: METRO TEMPLE, à quelques pas de la Place de la République un très beau 2 pièces de 35.14 m² au sol(29.8m² LC), sans aucune place perdue et le charme des poutres. Vous en avez assez de chercher la perle rare sans succès ? Ne cherchez plus, nous l'avons trouvée pour vous ! Ce petit nid d'aigle au calme est un véritable coup de foudre assuré . Une fois les 6 étages gravis, venez découvrir ce petit bijou composé d'une entrée, d'un séjour avec deux balconnets, d'une cuisine ouverte équipée. Les deux grands velux inondent la pièce de lumière. Pratique et efficace, la salle d'eau entièrement refaite à neuf abrite les WC. Cerise sur l'appartement une belle chambre avec rangements et un troisième balconnet donnant sur les zincs de Paris. Et ce n'est pas tout ! Cet appartement est idéalement situé RUE NOTRE DAME DE NAZARETH !!, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous n'aurez plus d'excuses pour être en retard ! Alors ne ratez pas cette occasion en or et venez le visiter dès maintenant. Coup de cœur assuré ! Prix de vente : 534 990 euros frais d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FOR SALE: METRO TEMPLE, just a few steps from Place de la République, a beautiful 2-room apartment of 35.14 m² on the floor (29.8m² living space), with no wasted space and the charm of exposed beams. Are you tired of searching for the perfect gem without success? Look no further, we have found it for you! This quiet little eagle's nest is a true love at first sight. Once you climb the 6 floors, come and discover this little gem composed of an entrance, a living room with two small balconies, and an open equipped kitchen. The two large skylights flood the room with light. Practical and efficient, the fully renovated bathroom houses the toilet. As a bonus, there is a beautiful bedroom with storage space and a third small balcony overlooking the rooftops of Paris. And that's not all! This apartment is ideally located on RUE NOTRE DAME DE NAZARETH!!, close to shops, schools, and public transportation. You will have no more excuses for being late! So don't miss this golden opportunity and come visit it now. Love at first sight guaranteed! Selling price: 534,990 euros agency fees paid by the seller Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

1 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

36 m² surf. habit.

3 m² surf. terrain / terrasse

Sans

Genre : - Date de construction : 1800 Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : - Charges annuelles : - Procédure en cours : -

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

251 kWh/m².an

Émissions

7 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

7 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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