Appartement
131m² - 5 pièces - 3 chambres
SAINT-DENIS - 93200
Référence : 7487
470 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente appartement 131m² / 5 pièces / 3 chambres à SAINT-DENIS
Saint-Denis Basilique
Situé au cœur du centre historique de Saint-Denis, au calme d’une agréable rue piétonne, ce superbe appartement de 131 m² avec loggia vous séduira immédiatement par ses volumes rares et sa luminosité exceptionnelle. Niché au quatrième et dernier étage d’une copropriété des années 1980, il offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et vivant.
Dès l’entrée, dotée de grands rangements, vous découvrirez un espace de vie spectaculaire : un vaste double séjour de plus de 60 m² (actuellement séjour + bureau), baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et exposé plein Ouest. La vue y est tout simplement remarquable, avec un panorama dégagé sur la flèche de la majestueuse Basilique Saint-Denis, véritable emblème du quartier.
L’appartement propose également une cuisine indépendante, ainsi qu’un espace nuit parfaitement distinct comprenant trois chambres au calme, toutes orientées sur un parc arboré ou sur la rue piétonne. Une salle de bains et une salle d’eau complètent ce bien pensé pour un confort de vie optimal.
Au-delà de ses prestations, c’est aussi son emplacement qui fait toute la différence. Vous profiterez ici d’un environnement recherché, au pied des rues commerçantes animées, des marchés, des cafés et restaurants qui font le charme du centre-ville. La vie de quartier y est particulièrement agréable, entre patrimoine historique et dynamisme urbain.
Les transports sont facilement accessibles, à deux pas du métro "Saint-Denis Basilique" et du tramway, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité. Les écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de cette adresse.
Alliant tranquillité grâce à sa rue piétonne, vue exceptionnelle, volumes généreux et vie de quartier dynamique, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie aux portes de Paris.
Prix : 470.000€ honoraires charge vendeur.
L'essentiel
- Appartement
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 131 m² habitables
- Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
- Construction : 1980
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 2 WC(s)
Extérieur
Copropriété
- 3705 €/an de charges annuelles
Performance énergétique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Saint-Denis est une ville du département de la Seine-Saint-Denis (93). La ville compte 108 280 habitants et 25 190 familles dont 68 % ont des enfants. 77 % des habitants sont locataires. 92 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 71 %. Il y a 1 820 commerces de proximité. La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.
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Le quartier
Centre-ville - Basilique est un quartier de Saint-Denis situé dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). Le quartier compte 6 210 habitants et 1 400 familles dont 71 % ont des enfants. 87 % des habitants sont locataires. 99 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 79 %. Il y a 100 commerces de proximité. La quartier est située à 9 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.