Appartement
24m² - studio
Clichy - 92110
Référence : 7493
200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 24m² / 1 pièce / 0 chambre à Clichy
Découvrez ce charmant studio de 24 m² à usage d’habitation, vendu meublé, situé au sein d’un immeuble des années 1950 récemment ravalé à Clichy, à proximité immédiate de Levallois-Perret. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre.
L’appartement développe un agréable espace de vie d’environ 21 m², optimisé et lumineux, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée permettant un quotidien pratique et convivial. L’agencement a été pensé pour maximiser les volumes et le confort, avec notamment un grand dressing aménagé, véritable atout de rangement rarement présent sur ce type de surface.
La salle d’eau avec WC et fenêtre apporte une ventilation naturelle et un confort supplémentaire. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition Nord-Est, offrant une lumière douce et agréable tout au long de la journée.
L’appartement profite d’un environnement particulièrement calme avec vue sur jardin et absence de vis-à-vis, un privilège apprécié en milieu urbain. Le confort thermique est renforcé grâce au double vitrage ainsi qu’au ravalement avec isolation thermique réalisé en 2024, participant à une meilleure performance énergétique et à une réduction des consommations.
Une cave de 3,60 m² complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable, tandis que la jouissance d’un débarras commun constitue un avantage complémentaire pour le quotidien.
Idéalement situé, le bien bénéficie d’une excellente desserte avec la gare Clichy–Levallois, les lignes 13 et 14 du métro, le RER et plusieurs lignes de bus accessibles rapidement. Le Tribunal judiciaire de Paris se situe à seulement quelques minutes.
Le quartier séduit également par sa qualité de vie : parc au pied de l’immeuble, commerces de proximité, terrains de pétanque, centre commercial So Ouest à 15 minutes, ainsi qu’une offre variée de restaurants et de services.
Un bien clé en main, alliant calme, confort et accessibilité, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Prix : 200 000 € dont honoraires d’agence à la charge du vendeur.
L'essentiel
- Appartement
- 1 pièce(s)
- 24 m² habitables
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- Construction : 1920
Intérieur
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Sous sol : cave
- Fibre Internet
Extérieur
Copropriété
- 966 €/an de charges annuelles
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550€ et 790€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Clichy est une ville du département des Hauts-de-Seine (92). La ville compte 59 240 habitants et 14 440 familles dont 61 % ont des enfants. 75 % des habitants sont locataires. 98 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 73 %. Il y a 890 commerces de proximité. La ville est située à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 37 minutes en transports en commun.
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Le quartier
Entrée de Ville est un quartier de Clichy situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Le quartier compte 10 490 habitants et 2 540 familles dont 59 % ont des enfants. 31 % des habitants sont propriétaires. 97 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 73 %. Il y a 160 commerces de proximité. La quartier est située à 6 km du centre de Paris ou 26 minutes en voiture.