Maison
260m² - 7 pièces - 4 chambres
Orléans - 45000
Référence : 2196
495 000 €
Prix honoraires exclus : 475 000 €
*Honoraires de 4,2% à la charge de l'acquéreur
Descriptif de votre professionnel
Vente maison 260m² / 7 pièces / 4 chambres à Orléans
SEMOY : Cette maison aime les grandes familles !
Au sein d'un quartier pavillonnaire, à découvrir sur une parcelle de 1065m², maison individuelle de 260m² comprenant :
Une entrée, un séjour / salle à manger de 30m² environ exposé EST / OUEST et donnant accès à une terrasse de 30m² plein Ouest.
Un bureau, une salle d'eau avec wc, cuisine équipée et dinatoire pouvant être ouverte sur le séjour.
Un escalier en marbre vous mènera vers un pallier desservant trois chambres avec rangements et dressings, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, double vasque, wc.
Sous-sol totalement aménagé en appartement comprenant : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau et wc.
Idéal pour accueillir famille ou amis / activité professionnelle ou location (entrée indépendante).
L'extérieur comporte une piscine chauffée couverte avec douche extérieure, un jacuzzi sous dome, une terrasse et un jardin arboré.
Idéalement située à proximité immédiate de la tangentielle, autoroute A10, gare d'Orléans et de Fleury Les Aubrais, bus, tramway vers le centre-ville d'Orléans.
Ecoles accessibles à pied, bourg de Semoy avec commerces.
Contactez nous pour l'organisation d'une visite.
L'essentiel
- Maison
- Maison de caractère
- 7 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 260 m² habitables
- 1059 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1999
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 2 Salle(s) d'eau
- 3 WC(s)
- Sous sol : total
- Piscine : extérieure chauffée
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Parking : 2 park.ext. privatifs
- Piscine : extérieure chauffée
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4260€ et 5840€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
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