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À Nice / À vendre appartement 2 pièces

(4) photos

Appartement

38m² - 2 pièces - 1 chambre

Nice

205 000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

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POINTS FORTS

  • Cave
  • Beaux volumes
  • Bon agencement des pièces
  • Climatisation
  • Lumineux

Vente appartement 38m² / 2 pièces / 1 chambre à Nice

La Résidence Immobilier propose à la vente:

Charmant appartement 2 pièces à Nice (Saint Sylvestre), offrant une superficie de 38 m² avec une cave de 8 m².

Parfait pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué à 800 euros charges comprises par une excellente locataire.

Idéalement situé, vous apprécierez la proximité des transports & commodités : bus 8 et 57 à 1min a pied, parc pour enfant et parc à chien, Intermarché, magasin bio, salle de sport et club de boule !

Copropriété : la façade a été refaite en 2018, la toiture en 2017.

Venez le visiter & ne manquez pas cette opportunité !

La Résidence Immobilier offers for sale: Charming 2-room apartment in Nice (Saint Sylvestre), offering an area of 38 m² with an 8 m² cellar. Perfect for a rental investment, the apartment is currently rented at 800 euros including charges by an excellent tenant. Ideally located, you will appreciate the proximity to transport & amenities: bus 8 and 57 at 1 minute walk, children's park and dog park, Intermarché, organic store, gym and bowling club! Condominium: the facade was redone in 2018, the roof in 2017. Come visit it & don't miss this opportunity!

Réf. 71
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau
38 m² surf. habit.
Sans
Sans
Genre : - Date de construction : 1929 Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : 22 Charges annuelles : 976 €/an Procédure en cours : Non
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire)
kWh/m².an
Émissions
kg.CO²/m².an
DPE non renseigné
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions
kg.CO²/m².an
GES non renseigné
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320€ et 1810€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 1925 (abonnement compris)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La ville

Nice est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 343 630 habitants et 88 690 familles dont 51 % ont des enfants. 47 % des habitants sont propriétaires. 92 % des logements sont des appartements et 13 % sont des résidences secondaires. La commune est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 7 820 commerces de proximité. .

Le quartier

Saint-Sylvestre est un quartier de Nice situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 17 320 habitants et 4 660 familles dont 47 % ont des enfants. 56 % des habitants sont propriétaires. 93 % des logements sont des appartements et 5 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 390 commerces de proximité. .

Agence La Résidence à Nice
Achat - Vente

27 Avenue des Oliviers

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Informé(e) de la possibilité de m'opposer à l'utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j'autorise l'agence La Résidence de Niceà me contacter au numéro renseigné.