À Nice / À vendre appartement 4 pièces

Vente appartement 100m² / 4 pièces / 3 chambres à Nice

La Résidence vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement traversant 4 pièces 100m² situé dans les hauteurs de Fabron, au calme, dans une résidence de bon standing avec Tennis et Piscine. <BR><BR>Bénéficiant d'une exposition séjour Sud, ce bien reste lumineux tout au long de la journée et vous pourrez profiter des moments de détente sur la terrasse de 17m² offrant une magnifique VUE MER et VERDURE. <BR><BR>La cuisine indépendante qui est collé au salon, peut être ouverte et vous faire bénéficier d'un espace Salon/cuisine de 39m². L'appartement dispose de trois chambres spacieuses donnant sur un jardin/terrasse de 54m². Deux salles de bains, deux WC. <BR><BR>Un garage privé et une cave complète ce bien. <BR><BR>Bien que des travaux soient à prévoir, ce lieu représente une excellente opportunité d'aménager votre espace selon vos goûts et besoins. Idéal pour ceux cherchant à créer leur petit havre de paix.<BR><BR>A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 83 93 58 40

The Residence offers you EXCLUSIVELY this charming 4-room, 100m² cross-through apartment located in the heights of Fabron, in a quiet area, in a high-standard residence with Tennis and Pool. Benefiting from a south-facing living room, this property remains bright throughout the day and you can enjoy relaxing moments on the 17m² terrace offering a magnificent SEA and GREENERY view. The separate kitchen, which is adjacent to the living room, can be opened up to create a 39m² living room/kitchen area. The apartment has three spacious bedrooms opening onto a 54m² garden/terrace. Two bathrooms, two toilets. A private garage and a cellar complete this property. Although renovations are needed, this place represents an excellent opportunity to arrange your space according to your tastes and needs. Ideal for those looking to create their little haven of peace. Visit without delay! For more information, contact us at 04 83 93 58 40

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

100 m² surf. habit.

71 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse sur séjour

Garage

Genre : - Date de construction : 1980 Chauffage : Collectif Electrique Radiateur Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : 50 Charges annuelles : 4116 €/an Procédure en cours : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

209 kWh/m².an

Émissions

6 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

6 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr