Maison
94m² - 4 pièces - 2 chambres
Menars - 41500

Référence : 40200
149 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Aucun vis-à-visCharme de l’ancienGarageChambre en rez-de-chaussée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 94m² / 4 pièces / 2 chambres à Menars

Découvrez cette charmante longère des années 60, nichée sur un terrain de 338m² à Menars.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des transports et à proximité immédiate des écoles et commerces.

Profitez d'un séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest, d'une cuisine aménagée et d'une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau.
À l'étage, une chambre supplémentaire et une salle de bains vous attendent.

Cette maison au charme de l'ancien offre également un grand garage pour le stationnement. Sans vis-à-vis, elle promet tranquillité et confort.

Ne manquez pas cette opportunité !


L'essentiel
  • Maison
  • Longère
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 94 m² habitables
  • 338 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
  • Construction : 1960
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 278 68
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 68
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2490€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Menars est une commune du département du Loir-et-Cher (41). La commune compte 610 habitants et 200 familles dont 41 % ont des enfants. 78 % des habitants sont propriétaires. 87 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 5 commerces de proximité. .
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