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Immeuble
207m² - studio
Mantes la Jolie - 78200

Référence : 2155
449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Beaux volumesDouble vitrage
Descriptif de votre professionnel

Vente immeuble 207m² / 0 pièce / 0 chambre à Mantes la Jolie

?? MANTES-LA-JOLIE (78200) – Immeuble de rapport – Centre-ville – 6 logements

Prix : 449 000 €

?? Emplacement premium en cœur de ville
Situé en plein centre-ville de Mantes-la-Jolie, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport en pleine propriété constitue une opportunité d’investissement rare, offrant des revenus locatifs immédiats et une excellente mutualisation du risque grâce à ses 6 logements indépendants.

?? Composition de l’immeuble (6 lots d’habitation)

2 appartements F1

2 appartements F2

1 appartement F3

1 F1 bis (grenier aménagé)

?? Local vélo

?? Cour intérieure

?? Chiffres clés – Rentabilité immédiate

Loyers mensuels CC : 3 640 €

Charges récupérables : 500 €

Loyers mensuels HC : 3 140 €

Loyers annuels HC : 37 680 €

Taxe foncière 2025 : 2 981 €

?? Immeuble entièrement loué, générant des revenus stables dès l’acquisition.

L'essentiel
  • Immeuble
  • Individuel
  • 207 m² habitables
  • 146 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1900
Intérieur
  • Sous sol : cave
Extérieur
Performance énergétique
  • En savoir plus
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 216 6
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4430€ et 6040€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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  • En savoir plus
  • La ville
    Mantes-la-Jolie est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 43 510 habitants et 10 450 familles dont 66 % ont des enfants. 33 % des habitants sont propriétaires. 81 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 52 %. Il y a 640 commerces de proximité. La ville est située à 49 km du centre de Paris ou 55 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Le centre-ville de Mantes-la-Jolie est un quartier. Le quartier compte 10 200 habitants et 2 520 familles dont 58 % ont des enfants. 37 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 150 commerces de proximité. La quartier est située à 49 km du centre de Paris ou 55 minutes en voiture.
Photo agence

La Résidence Bonnières sur Seine

  • 4,9/5 Google
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