Maison
                                    149m² - 7 pièces - 3 chambres
                                    Les Authieux sur le Port Saint Ouen - 76520
                                
                                
                                Référence : 615
                                
                             
                            
                            
                                329 000 €
                                
                                Honoraires à la charge du vendeur
                                
                             
                            
                         
                        
                            
                            Descriptif de votre professionnel
                            Vente maison 149m² / 7 pièces / 3 chambres à Les Authieux sur le Port Saint Ouen
                            
                            Située dans un quartier résidentiel prisé à Tourville-la-Rivière, cette élégante maison individuelle vous séduira par ses volumes et son état général soigné. 
Édifiée sur une parcelle de 987 m² dans un cadre de vie paisible, elle offre un jardin joliment arboré et les terrasses bien exposées vous inviteront à profiter pleinement des extérieurs.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie généreux de 62 m², composé : d’un salon moderne de 31 m² créé en 2020 avec poêle à Gaz et accès direct à la terrasse, d’un espace détente de 10 m², parfait pour vos moments de détente et d’une agréable salle à manger de 23 m², elle aussi équipée d’un poêle à bois, idéale pour recevoir.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien, ainsi que d’un WC indépendant et d’une salle de bains au rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Côté pratique, vous bénéficierez d’un sous-sol total de 60 m² et d’un double garage de 30 m², offrant de multiples possibilités de rangement et de stationnement.
À seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
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                            L'essentiel
                            
                                - Maison
- Individuel
- 7 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 149 m² habitables
- 987 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1961
Intérieur
                            
                                
                                
                                - 1 Salle(s) de bains
- 2 WC(s)
- Sous sol : total
- Fibre Internet
Extérieur
                                                            
                                
                                - Terrasse sur séjour
- Parking : garage double
                            Performance énergétique
                            
                            
                                
                                
                                    
                                        - 
                                            
                                            
                                            
                                            
                                        
- 
                                            
                                            
                                            
                                        
 
                             
                            
                            
                                
                                
                                
                                Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470€ et 3420€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
                                
                                
                             
                            
                            
                            Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 
georisques.gouv.fr
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