Maison
102m² - 4 pièces - 2 chambres
Les Andelys - 27700

Référence : 2158
170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
CaveCharme de l’ancienEmplacement de choixJardinProche centre-villeTerrasse sans vis-à-vis

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 102m² / 4 pièces / 2 chambres à Les Andelys

Maison de ville avec jardin privatif – Cœur des Andelys

L’agence La Résidence vous invite à découvrir cette charmante maison de ville idéalement située au cœur des Andelys, alliant le cachet de l’ancien à un emplacement central recherché.

Implantée sur un terrain d’environ 190 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour/salon, baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, constitue un espace convivial pour des moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, propice à la créativité culinaire, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Le salon peut également être transformé en chambre pour une vie de plain-pied selon vos besoins.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille.

À l’extérieur, un jardin privatif sans vis-à-vis avec terrasse offre un véritable cocon de tranquillité, ainsi qu’un espace de stationnement pratique pour votre véhicule.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour qui recherche à la fois le charme, la praticité et le potentiel. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler pleinement tout le caractère de ce bien.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de ville
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 102 m² habitables
  • 193 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1900
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 219 39
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 39
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1975€ et 2671€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
Impossible d'afficher la carte
  • La ville
    Les Andelys est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 8 180 habitants et 2 190 familles dont 53 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 57 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 130 commerces de proximité. .
Photo agence
Ce bien vous intéresse ? Contactez l'agence...
Pour toute demande, prenez contact avec l'agence en remplissant le formulaire ci-après (seuls les champs marqués d'un * sont obligatoires).
Envoyer
Les suggestions intelligentes
Haut de page