Maison
44m² - 2 pièces - 1 chambre
Les Andelys - 27700

Référence : 2124
66 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeCharme de l’ancienJardin clôturéPlain-piedVillage avec écoleCombles aménageables

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 44m² / 2 pièces / 1 chambre à Les Andelys

Vous rêvez d’un projet à façonner selon vos envies ?
LA RESIDENCE vous propose cette maison pleine de cachet, située dans charmant village à 10 min des Andelys qui n’attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Datant des années 1900, elle vous séduira par son caractère authentique et son potentiel exceptionnel. Érigée sur un terrain d'environ 650 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud invite à la détente. La cuisine, la chambre et la salle d'eau complètent cet espace de plain-pied. Les combles, d'une surface au sol de 44 m², sont aménageables selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination. Un atelier et divers cabanons ajoutent une touche pratique à ce bien. Cette maison représente une opportunité unique pour les amoureux de l'ancien. Des travaux de gros œuvre et de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Laissez-vous séduire par son charme authentique !

Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de village
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 44 m² habitables
  • 655 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1900
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
Extérieur
  • Sans
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 613 33
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 33
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160€ et 2950€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Les Andelys est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 8 180 habitants et 2 190 familles dont 53 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 57 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 130 commerces de proximité. .
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