Maison
114m² - 6 pièces - 4 chambres
Les Andelys - 27700

Référence : 2198
263 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeGarageGrand terrainTerrasse sans vis-à-visChambre en rez-de-chausséeEntièrement rénové

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 114m² / 6 pièces / 4 chambres à Les Andelys

? Exclusivité LA RESIDENCE – Les Andelys ?

Située au cœur d’un village plein de charme à seulement 10 minutes des Andelys, cette maison de village rénovée séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain d’environ 2 400 m², elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un séjour double baigné de lumière grâce à son exposition Nord/Sud, agrémenté d’une cheminée insert moderne. La cuisine, aménagée et équipée, invite quant à elle à la convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de jeux pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un espace buanderie.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et une grande salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, le vaste jardin promet de véritables moments de détente en plein air, tandis que le garage offre une solution de stationnement pratique.

Idéalement située à 10 minutes des transports et 15 minutes des écoles, cette maison conjugue harmonieusement charme, confort et fonctionnalité.

?? Venez la visiter sans tarder : une véritable perle rare vous attend !

?? Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant toute visite. Nous vous remercions de votre compréhension.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de village
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 114 m² habitables
  • 2403 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur/Insert
  • Construction : 1977
Intérieur
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 217 6
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2400€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Les Andelys est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 8 180 habitants et 2 190 familles dont 53 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 57 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 130 commerces de proximité. .
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