Maison
328m² - 10 pièces - 6 chambres
Houdan - 78550
Référence : 1114
640 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente maison 328m² / 10 pièces / 6 chambres à Houdan
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A 5 min de Houdan, à proximité de l'axe N12 et de la gare.
Cette demeure de prestige de 1750 fût autrefois un relais postal. Aujourd'hui, c'est l'alliance parfaite et harmonieuse entre deux époques, puisque intégralement rénovée avec la conservation des matériaux d'origine.
Ses 300m² habitables se décomposent comme tel:
Au rez-de-chaussée: son vaste hall d'entrée introduit les moulures sous plafond, vous trouvez une cuisine équipée de 20m², une salle à manger de manger de 24m², un séjour double de 40m², un petit salon, un espace d'accueil avec buanderie, wc.
Par son splendide escalier, vous accédez au 1er étage. Un 1er palier mène à une salle de bain avec douche italienne et buanderie, wc. Un impressionnant hall dessert: une master room de 40m² avec cheminée et dressing, 2 autres chambres de 20m², et 10m², où le pan d'histoire révèle ses trésors...
Au dernier étage: un palier ventile 3 chambres oscillant entre 26m² et 14m², une salle d'eau avec wc.
A la dimension de son espace, les prestations annexes sont tout aussi conséquentes!
Un garage indépendant de 70m², avec double portes motorisées. Un garage/cellier attenant. Un éolienne pour production d'énergie verte permettant de réduire les charges d'environ 2000€ par an. Des panneaux photovoltaïques pour revente apportant environ 1500€ par an, pompe à chaleur air-eau, ect...
Sa parfaite rénovation depuis 2021 a su conserver toutes les cheminées et fresques d'origine, ses carreaux de ciment, ses tomettes.
Possibilité d'acquérir le mobilier
UN PRESTIGE AUTHENTIQUE!
L'essentiel
- Maison
- Maison en pierre
- 10 pièce(s)
- 6 chambre(s)
- 328 m² habitables
- 1100 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau
- Construction : 1750
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 3 WC(s)
- Sous sol : aucun
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Parking : garage double
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 3000€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
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