Maison
93m² - 5 pièces - 3 chambres
Herblay - 95220

Référence : 2311
326 500 €
Prix honoraires exclus : 310 175 €
*Honoraires de 5,3% à la charge de l'acquéreur
Emplacement de choixGarageJardin clôturéBeaux volumesLumineuxNombreux rangements

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 93m² / 5 pièces / 3 chambres à Herblay

Nous vous proposons aujourd'hui cette charmante maison, vous offrant un emplacement de 1er ordre à 1 minute à pied du dynamique et chaleureux centre ville d'Herblay, elle vous séduira par ses beaux volumes et son exposition sud-ouest. Poussez la porte d'entrée et rofitez de son spacieux séjour d'environ 35m2 ouvrant deux jardins, une cuisine conviviale ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier avec placard distribue deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec wc. Enfin, au 2ème étage, une troisième chambre avec un grand placard de rangement. Cette maison est idéale pour une famille, vous apprécierez de pouvoir faire tous vos déplacements quotidiens à pied (commerces et marché à une minute, gare à six minutes et écoles à 2 minutes). Cerise sur le gâteau, vous bénéficiez également d'un cellier et d'un garage attenant ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif supplémentaire. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison bien entretenue est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement de choix !


L'essentiel
  • Maison
  • Lotissement
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 93 m² habitables
  • 191 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1984
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Parking : box + park.ext. privatif
Copropriété

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 324 10
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 10
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3130€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Herblay est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 26 950 habitants et 7 570 familles dont 61 % ont des enfants. 71 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des maisons. Il y a 460 commerces de proximité. La ville est située à 20 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Le centre-ville de Herblay est un quartier. Le quartier compte 5 290 habitants et 1 530 familles dont 60 % ont des enfants. 54 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des appartements. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 52 %. Il y a 90 commerces de proximité. La quartier est située à 20 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.
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