Appartement

35m² - 2 pièces - 1 chambre

Fréjus - 83600

Vente appartement 35m² / 2 pièces / 1 chambre à Fréjus

EXCLUSIVITÉ – FRÉJUS – Résidence Le Lagon Bleu

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex, situé au 3? et dernier étage avec ascenseur de la résidence recherchée Le Lagon Bleu, une copropriété bien entretenue avec piscine, terrain de tennis et espaces verts.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable, dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare.

D'une surface d'environ de 35 m² habitables (42 m² de surface utile), il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin nuit ou du rangement.

Côté prestations, vous profiterez du double vitrage PVC, de la fibre optique, d'un interphone, d'un accès sécurisé par VIGIK et d'un chauffage individuel électrique.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 142 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Charges de copropriété : 1 800 €/an
Taxe foncière : 864 €
DPE : C

• Appartement
• Duplex
• 2 pièce(s)
• 1 chambre(s)
• 35 m² habitables
• 6 m² de terrain / terrasse
• Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
• Construction : 1980

• 1 Salle(s) d'eau
• 1 WC(s)
• Sous sol : aucun
• Piscine : extérieure
• Ascenseur
• Fibre Internet

• Balcon
• Parking : sans
• Piscine : extérieure

• 1800 €/an de charges annuelles
• Pas de procédure en cours