Appartement
62m² - 3 pièces - 2 chambres
Fréjus - 83600
Référence : 10518
325 000 €
Prix honoraires exclus : 310 000 €
*Honoraires de 4,8% à la charge de l'acquéreur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 62m² / 3 pièces / 2 chambres à Fréjus
Fréjus Plage | Coup de cœur à 50 mètres des plages
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fréjus, à seulement 50 mètres de la plage et à 5 minutes à pied du vieux port de Saint-Raphaël, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement traversant offre une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants, fibre optique, interphone, accès Vigik et excellent état général. Aucun travaux à prévoir.
Son emplacement exceptionnel permet de tout faire à pied : plages, port, centre-ville, commerces, gare et transports sont accessibles en quelques minutes seulement.
Faibles charges de copropriété : 1 080 € par an.
Une adresse rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
L'essentiel
- Appartement
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 62 m² habitables
- 10 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Climatisation réversible
- Construction : 1964
Intérieur
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Climatisation
- Parking : sans
Copropriété
- 10 Lots
- 1080 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 656€ et 888€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Fréjus est une ville du département du Var (83). La ville compte 52 530 habitants et 15 030 familles dont 45 % ont des enfants. 56 % des habitants sont propriétaires. 71 % des logements sont des appartements et 36 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 360 commerces de proximité. .
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Le quartier
Fréjus Plage est un quartier de Fréjus situé dans le département du Var (83). Le quartier compte 13 480 habitants et 3 730 familles dont 43 % ont des enfants. 53 % des habitants sont propriétaires. 89 % des logements sont des appartements et 46 % sont des résidences secondaires. Il y a 350 commerces de proximité. .