Appartement
40m² - 2 pièces - 1 chambre
Fréjus - 83600
Référence : 10517
284 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 40m² / 2 pièces / 1 chambre à Fréjus
Vendu loué avec un bail d'habitation meublé en cours d'une durée d'un an, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement. Il génère actuellement un loyer de 850 € par mois charges comprises, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
À Fréjus, au sein d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m² situé au 2? étage sur 4, en excellent état général.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue sur le canal et les bateaux de port Fréjus, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son exposition ouest et sa vue dégagée offrent un cadre de vie agréable dans un environnement calme.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, digicode, interphone, système VIGIK et fibre optique.
Un garage fermé de 14,34 m² complète ce bien.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes des plages, à proximité immédiate du port, des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers.
L'essentiel
- Appartement
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 40 m² habitables
- 14 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Climatisation réversible
- Construction : 2016
Intérieur
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Ascenseur
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Climatisation
- Parking : garage
Copropriété
- 900 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Fréjus est une ville du département du Var (83). La ville compte 52 530 habitants et 15 030 familles dont 45 % ont des enfants. 56 % des habitants sont propriétaires. 71 % des logements sont des appartements et 36 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 360 commerces de proximité. .
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Le quartier
Fréjus Plage est un quartier de Fréjus situé dans le département du Var (83). Le quartier compte 13 480 habitants et 3 730 familles dont 43 % ont des enfants. 53 % des habitants sont propriétaires. 89 % des logements sont des appartements et 46 % sont des résidences secondaires. Il y a 350 commerces de proximité. .