Appartement

79m² - 4 pièces - 3 chambres

Eragny - 95610

Vente appartement 79m² / 4 pièces / 3 chambres à Eragny

**EXCLUSIVITE LA RESIDENCE** **COUP DE COEUR** A la vente, ce F4 est situé dans le quartier CALME des aquarelles! Au 2eme étage AVEC ASCENSEUR, il vous accueille avec une belle luminosité grâce à son séjour exposé SUD EST et sa grande TERRASSE sans VIS A VIS! Entièrement rénové, vous profiterez également d'une spacieuse cuisine équipée attenante pouvant être ouverte sur le séjour! L'entrée possède un grand cellier. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres et de 12,11 et 10m2. Une salle d'eau récente et un WC séparé. Le bâtiment est bien entretenu et offre un cadre calme avec ESPACES VERT. Pour votre confort: UN PARKING SECURISE EN SOUS SOL! Accès à la GARE à seulement 11 minutes à pied, ainsi que le RER et les bus à proximité. Les familles apprécieront la proximité immédiates des ECOLES et COMMERCES! Une touche pratique au quotidien! C'est du CLEF EN MAIN! Les charges de copropriétés sont très raisonnable (330€/mois) et comprennent : LE CHAUFFAGE, L'EAU CHAUDE/FROIDE, LE GARDIEN, LE SYNDIC, L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES et ESPACE VERT, L'ASSURANCE, L'ELECTRICITE DES PARTIES COMMUNES et DES PORTAILS de la résidence! Appelez LA RESIDENCE au 01.39.72.00.20! Diagnostics en cours. Bien mis en vente par votre conseiller en immobilier Mr GUILMIN STEFFEN

• Appartement
• 4 pièce(s)
• 3 chambre(s)
• 79 m² habitables
• 6 m² de terrain / terrasse
• Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
• Construction : -

• 1 Salle(s) d'eau
• 1 WC(s)
• Ascenseur
• Fibre Internet

• Terrasse sur séjour
• Parking : 1 park.s.sol

• 3950 €/an de charges annuelles
• Pas de procédure en cours