Maison
105m² - 5 pièces - 4 chambres
Épinay-sur-Seine - 93800
Référence : 5018
393 000 €
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Vente maison 105m² / 5 pièces / 4 chambres à Épinay-sur-Seine
EXCLUSIVITÉ LA RÉSIDENCE ÉPINAY SUR SEINE
Découvrez ce charmant pavillon individuel de 105 m², édifié sur un terrain d'environ 240 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché d’Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un double salon/séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et d’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille agréable.
Le pavillon bénéficie également d’un sous-sol total, idéal pour le rangement, une buanderie ou un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, une dépendance de 25 m² entièrement aménagée avec une chambre, une kitchenette et un espace douche offre de multiples possibilités : studio indépendant, espace invité ou complément locatif.
Un garage privé complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.
Localisation idéale : environnement résidentiel calme, à quelques minutes des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires.
DPE : D
Taxe foncière : 1 746 €
L'essentiel
- Maison
- Individuel
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 105 m² habitables
- 240 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : -
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 4 WC(s)
- Sous sol : total
- Fibre Internet
Extérieur
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2910€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Épinay-sur-Seine est une ville du département de la Seine-Saint-Denis (93). La ville compte 55 140 habitants et 13 890 familles dont 67 % ont des enfants. 36 % des habitants sont propriétaires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 64 %. Il y a 650 commerces de proximité. La ville est située à 12 km du centre de Paris ou 41 minutes en voiture.
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Le quartier
Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal est un quartier d'Épinay-sur-Seine situé dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). Le quartier compte 9 190 habitants et 2 290 familles dont 66 % ont des enfants. 41 % des habitants sont propriétaires. 67 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 57 %. Il y a 110 commerces de proximité. La quartier est située à 11 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.