Appartement
80m² - 5 pièces - 4 chambres
Cergy - 95000

Référence : 105337
239 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
BalconProximité des transports en communStationnement privatifBeaux volumesBonne isolation thermiqueBonne rentabilité locative

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 80m² / 5 pièces / 4 chambres à Cergy

***UNE EXCLUSIVITE LA RESIDENCE***

Découvrez cet appartement F5 idéalement situé à Cergy. Il offre des volumes généreux et une excellente isolation thermique. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à un premier balcon. Les quatre belles chambres avec accès à un deuxième balcon, offrent un espace de vie confortable. Vous apprécierez les deux salles d'eau modernes et un WC séparé.

Profitez d'une place de stationnement privative en sous-sol. La proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de bus à deux pas, facilite vos déplacements quotidiens.

Cet appartement est une opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif judicieux ! Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien en très bon état !


L'essentiel
  • Appartement
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 80 m² habitables
  • 12 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Collectif Urbain Radiateur
  • Construction : 1978
Intérieur
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Ascenseur
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Balcon
  • Parking : 1 park.s.sol
Copropriété
  • 186 Lots
  • 4098,64 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 168 15
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 15
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1430€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Cergy est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 60 530 habitants et 15 190 familles dont 66 % ont des enfants. 39 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 56 %. Il y a 710 commerces de proximité. La ville est située à 32 km du centre de Paris ou 53 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Coteaux est un quartier de Cergy situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 6 740 habitants et 1 640 familles dont 66 % ont des enfants. 40 % des habitants sont propriétaires. 93 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 51 %. Il y a 80 commerces de proximité. La quartier est située à 30 km du centre de Paris ou 52 minutes en voiture.
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