Appartement
43m² - 2 pièces - 1 chambre
Castelnau-le-Lez - 34170

Référence : 397
211 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
GarageTerrasseBon agencement des pièces

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 43m² / 2 pièces / 1 chambre à Castelnau-le-Lez

Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 43 m² situé dans une résidence récente, au calme, en fond de copropriété.

Idéalement situé, à deux pas des commerces et du tramway ligne 2 (station Notre-Dame de Sablassou), il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d’un séjour/cuisine de 22 m² ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², d’une grande chambre de 12 m² avec placard intégré, d’une salle de bains et des WC séparé.
Situé en rez-de-chaussée et donnant sur le jardin de la copropriété, il offre tranquillité et verdure.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !


L'essentiel
  • Appartement
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 43 m² habitables
  • 7 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 2010
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Ascenseur
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Climatisation
  • Parking : garage
Copropriété
  • 142 Lots
  • 595 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 136 4
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 4
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580€ et 840€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Castelnau-le-Lez est une ville du département de l'Hérault (34). La ville compte 16 660 habitants et 4 770 familles dont 48 % ont des enfants. 62 % des habitants sont propriétaires. 61 % des logements sont des maisons. Il y a 360 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Montpellier ou 18 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Devois - Zone d'activité l'Aube Rouge est un quartier de Castelnau-le-Lez situé dans le département de l'Hérault (34). Le quartier compte 2 400 habitants et 690 familles dont 62 % ont des enfants. 52 % des habitants sont propriétaires. 63 % des logements sont des maisons. Il y a 50 commerces de proximité. La quartier est située à 5 km de Montpellier ou 17 minutes en voiture.
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