Vente commerce 70m² à Cagnes-sur-Mer
Nous proposons à la cession un droit au bail portant sur un local professionnel d’une superficie d’environ 69 m², idéalement situé à quelques minutes à pied du bord de mer et d’une gare SNCF, dans un environnement attractif et bien desservi.Le local se compose d’un grand espace de travail lumineux, d’une arrière-boutique et de sanitaires indépendants. Il bénéficie d’une belle vitrine d’environ 6 m, offrant une visibilité appréciable pour une activité professionnelle ou commerciale. Le bien dispose d’une hauteur sous plafond de 3,27 mètres, apportant une agréable sensation d’espace.Le local a récemment été rénové et est équipé de rideaux métalliques pour une sécurité optimale. Aucun frais n’est à prévoir à court terme, le ravalement de façade ayant déjà été réglé et les travaux actuellement en cours.Le loyer mensuel s’élève à 1 477,79 € hors taxes, auquel s’ajoutent 270 € de charges mensuelles. Le bail actuel est destiné à l'usage en tant que bureaux administratif pour des activités de maçonnerie peinture et tous travaux de bâtiments. Un changement de spécialisation est envisageable, sous réserve de l’exclusion des activités de restauration nécessitant une extraction.Idéal pour une activité de services, une profession libérale ou un usage de bureaux.
Commerce 0 pièce 36 m²
Commerce 0 pièce 28 m²
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