Appartement
77m² - 3 pièces - 2 chambres
Cagnes-sur-Mer - 06800

Référence : 195
266 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Aucun vis-à-visBalconClimatisationDernier étage

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 77m² / 3 pièces / 2 chambres à Cagnes-sur-Mer

À VENDRE – 3 PIÈCES 75 m² – CENTRE-VILLE CAGNES-SUR-MER
Dernier étage – Balcons – Vue dégagée – Tous commerces à pied

Situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, au dernier étage d’une résidence de trois étages, cet appartement 3 pièces de 75 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.

Des volumes généreux et une belle distribution des pièces :

Spacieux séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis

Cuisine indépendante, ouvrant également sur le même balcon

Deux chambres avec accès à un second balcon

Salle de bains et WC séparés

Vue dégagée, aucun vis-à-vis sur le balcon principal

Tous les commerces, services et transports en commun sont au pied de l’immeuble dans un quartier vivant, très recherché pour sa qualité de vie.

- Faibles charges de copropriété
- Dernier étage, calme assuré au sein de l'appartement

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !


L'essentiel
  • Appartement
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 77 m² habitables
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
Extérieur
  • Climatisation
  • Parking : sans
Copropriété
  • 840 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 450 15
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 15
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3580€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Cagnes-sur-Mer est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 46 690 habitants et 13 180 familles dont 44 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements et 17 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 070 commerces de proximité. La ville est située à 11 km de Nice ou 22 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Le centre-ville de Cagnes-sur-Mer est un quartier. Le quartier compte 5 050 habitants et 1 400 familles dont 50 % ont des enfants. 48 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements et 15 % sont des résidences secondaires. Il y a 120 commerces de proximité. La quartier est située à 10 km de Nice ou 22 minutes en voiture.
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