Appartement
30m² - 2 pièces - 1 chambre
Blois - 41000

Référence : 40280
72 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
CaveEmplacement de choixProche centre-villeBon agencement des piècesFaible taxe foncièreBonne rentabilité locative

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 30m² / 2 pièces / 1 chambre à Blois

Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de Blois à deux pas du Château Royal, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

À seulement 2 minutes à pied des commerces et à quelques pas des écoles et des transports, ce bien vous simplifie la vie au quotidien.

Le séjour lumineux vous assure des moments agréables en fin de journée. La chambre spacieuse et le bon agencement des pièces apportent confort et fonctionnalité. La présence d'une cave est un atout supplémentaire pour le rangement.

Ce bien bénéficie d'une faible taxe foncière et présente une belle rentabilité locative pour un investissement serein.

Il est actuellement vendu loué avec un bail meublé d'un an.

Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché, proche du centre-ville.

Contactez-nous pour organiser une visite.


L'essentiel
  • Appartement
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 30 m² habitables
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Parking : sans
Copropriété
  • 700 €/an de charges annuelles
  • Procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 346 13
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 13
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1120€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Blois est une ville du département du Loir-et-Cher (41). La ville compte 45 910 habitants et 11 210 familles dont 51 % ont des enfants. 39 % des habitants sont propriétaires. 67 % des logements sont des appartements. Il y a 740 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Le centre-ville de Blois est un quartier. Le quartier compte 8 160 habitants et 1 770 familles dont 43 % ont des enfants. 37 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des appartements et 5 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 130 commerces de proximité. .
Agence immobilière LA RESIDENCE BLOIS, 1 Place Louis XII
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