Maison
99m² - 6 pièces - 4 chambres
Anet - 28260

Référence : 391514
315 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
*Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
Au calmeBalconCharme de l’ancienDeux places de parkingGarageJardin

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 99m² / 6 pièces / 4 chambres à Anet

Située au bord de l'Eure, dans un secteur privilégié de la commune de SOREL MOUSSEL, à moins d'1 heure de PARIS !
À 10 minutes d'ANET et de son château !

Nous vous présentons cette chamante maison Normande des années 1930, pleine de charme. Vous entrez dans une véranda lumineuse équipée d'un poêle à bois en fonte de la marque GODIN, cuisine aménagée avec un accès sur une terrasse puis un salon, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-main.
Au niveau suivant, vous arrivez sur une belle chambre équipée d'un balcon avec vue sur l'Eure, une salle d'eau avec wc et donnant également sur un balcon.
Au dernier niveau, deux chambres lumineuses.
La maison est édifiée sur sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie et buanderie.

À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin de 1300m² arboré et paysagé d'arbres fruitiés et d'essence de tout type avec un accès direct sur l'Eure par son ponton d'amarrage.

Ce bien atypique saura vous séduire avec ces matériaux de qualités, idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique !

Un bien unique sur le marché. Contactez-nous pour en savoir plus !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 99 m² habitables
  • 1398 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
  • Construction : 1930
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : total
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 417 130
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 130
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Anet est une ville du département de l'Eure-et-Loir (28). La ville compte 2 670 habitants et 780 familles dont 48 % ont des enfants. 68 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des maisons et 5 % sont des résidences secondaires. Il y a 70 commerces de proximité. .
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