À Les Authieux sur le Port Saint Ouen / Vendu maison 6 pièces

Vendu maison 182m² / 6 pièces / 4 chambres à Les Authieux sur le Port Saint Ouen

Une EXCLUSIVITÉ "LA RÉSIDENCE" Située sur la charmante commune des Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen. Découvrez cette magnifique maison individuelle édifiée sur un sous sol partiel et implantée sur terrain de 1000m². Avec son style chic et son état général impeccable, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse parfaite pour aménager une salle de jeux ou un bureau. Elle ouvre sur un superbe espace de vie de 70m², véritable lieu de convivialité baigné dans une belle luminosité. Cet espace se compose d'une cuisine aménagée et équipée au design moderne, ouverte sur un séjour et un salon agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec rangement et un wc. À l'étage, un couloir et une pièce palière avec placards pouvant servir de bureau desservent une salle de douche, une salle de bains, des toilettes et trois belles chambres confortables, dont deux disposent de rangements intégrés. Le sous-sol partiel de 70m² abrite un garage double, une buanderie, un espace de rangement et une cave. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix avec sa superbe terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La piscine extérieure de 4x8m, chauffée par un système de pompe à chaleur, invite à la détente et à la relaxation dans une intimité totale. Idéalement située, cette maison bénéficie également d'un accès facile à ROUEN et à l'autoroute A13, vous permettant de rejoindre rapidement les principales destinations. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison individuelle d'exception sur la commune des Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain

182 m² surf. habit.

1000 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse sur séjour

Garage double

Genre : Individuel Date de construction : 1994 Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

203 kWh/m².an

Émissions

--- kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

--- kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810€ et 2520€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr